Nuestra Experiencia

Nuestros profesionales tienen la siguiente experiencia:

EMPRESAS QUE CONFIAN EN NUESTRO TRABAJO

TRABAJOS REALIZADOS POR COVAL SAS

Avalúos para garantías hipotecarias

993 Avaluós

Avalúos comerciales especiales

173 Avalúos urbanos y rurales para entidades públicas y privadas.

Valoración de empresas y establecimientos comerciales

2 valoraciones comerciales para reestructurar composición accionaria.

Asesorías y comités

28 asesorías para estudios de valorización Ferrocarril de Antioquia y revisión de zonas para el municipio de caceres Antioquia.

Avalúos de maquinaria y equipo

9 avalúos de maquinaria y equipo para procesos judiciales.

Avalúos masivos (ZHF y ZHG)

Estudio de Zonas Homogéneas Geoeconómicas para factibilidad II en la adquisición predial del proyecto consorcio conexión Antioquia Choco.

Avalúos para proyectos de infraestructura

41 avalúos rurales para proyectos de infraestructura terrestre.

Peritajes y acomañamiento judicial

74 asesorías para peritajes y acompañamiento a procesos judiciales, expropiación, servidumbres y lesión enorme.

Gestión Inmobiliaria

Actividades de gestión de adquisición de predios en el proyecto de rehabilitación y mantenimiento de la vía Quibdó – Medellín (CCACH).

EXPERIENCIA ESPECÍFICA DE NUESTROS PROFESIONALES

Docente catedra Especialización en avalúos.

Octubre 2021 a la fecha.

Universidad Distrital Francisco José de Caldas, Facultad de Ingeniería, Escuela de Posgrados. Docente catedra Especialización en avalúos, método de capitalización de renta grupo urbanos y rurales.

Docente Conferencista internacional

Julio 2019.

Universidad Nacional de Ingeniería de Lima – Perú. Docente Conferencista internacional – Seminario Internacional de Valoraciones de inmuebles para proyectos de infraestructura.

Avalúos comerciales

Avalúos comerciales puntuales para el sector público y privado en el territorio nacional (1919 avalúos rurales y 637 urbanos); en avalúos urbanos y rurales para cálculo de índice de valoración predial (1388 avalúos rurales y 5237 urbanos); en avalúos comerciales corporativos (40 avalúos rurales y 60 urbanos)

Avalúos de maquinaria y equipo

(38243 activos)

Avalúos para obras de infraestructura

(2679 avalúos rurales y 354 urbanos)

XXXIV Congreso Panamericano de valuación (UPAV) 2019, Ciudad de Panamá, Panamá

Participación como conferencista, ponencia ESTIMACIÓN DE TASAS DE CAPITALIZACIÓN DE RENTA DE VIVIENDA URBANA ESTRATO 2 EN BOGOTA D.C.

Conversatorio

Conversatorio del “Modelo Legislativo de los avalúos en Colombia para proyectos de infraestructura del Estado”, Ministerio de Vivienda, construcción y Saneamiento del Perú, Julio de 2019, participación como conferencista principal.

Avalúo de servidumbres

Avalúos para cálculo de perjuicios por servidumbre de proyectos eléctricos (774 avalúos rurales)

Gestión de activos fijos y avalúos de maquinaria y equipo

En la gestión de activos fijos de los clientes de Valorar (520000 activos)

Plusvalía

En los estudios de plusvalía (490 predios rurales, 1636 urbanos y 35 planes parciales)

Zonas homogéneas físicas y geoeconómicas

En estudios de zonas homogéneas (434 predios rurales, 1041 urbanos y 1 plan parcial)

Docente Hora catedra - Método del costo de reposición depreciado

Septiembre 2017 a la fecha.

Universidad Escuela Superior de Mercadeo (ESUMER), Especialización en valoración inmobiliaria. Docente Hora catedra – Método del costo de reposición depreciado / Método comparativo de datos de mercado / Avalúos masivos / asesoría en trabajos de grado de especialización.

Docente Hora catedra - programa formación avanzada de avaluadores

Mayo 2014 a 2018.

Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y de Antioquía. Docente Hora catedra – programa formación avanzada de avaluadores / Programa de formación de vendedores inmobiliarios / Programa de Formación de Asistentes de Avalúos.

Avalúos comerciales para garantías inmobiliarias

(1234 avalúos rurales y 23450 urbanos)

Avalúos de perjuicios mineros

(1 avalúo rural)

Magistrado AD-HOC del Autorregulador Nacional de Avaluadores - ANA

Analizar, evaluar y decidir sobre procesos sancionatorios de peritos valuadores investigados por irregularidades en el ejercicio de su labor, vinculados a la ERA denominada ANA, en el periodo 2023-2025

Seminario Internacional sobre Valuaciones,

Participación como expositor principal, ponencia “Avalúos para obras de infraestructura de transporte terrestre, metodologías y estudios de caso en Colombia”, Universidad Nacional de Ingeniería de Lima, Perú, 24 al 25 de Julio de 2019

Gestión de activos

En el levantamiento, inventario y conciliación contable de activos fijos (20000 activos fijos, 300 avalúos rurales y 260 urbanos)

Gestión inmobiliaria

En gestión predial para constitución de servidumbres (96 avalúos rurales, 2 urbanos y 2 planes parciales); en caracterización predial para adquisición de predios (81 predios rurales y 120 predios urbanos)

Valorización

En los estudios de beneficio para calculo de contribución por valorización (46366 predios rurales, 4227 urbanos y 5 planes parciales).

Año 2023 segundo semestre: Coordinación de análisis del beneficio, en la prefactibilidad de distribución de valorización por la ampliación y mejoramiento de la transversal intermedia en el Poblado – Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).

PROYECTOS CATASTRALES MULTIPROPÓSITO Y TRADICIONAL

•Entidad: Autorregulador nacional de avaluadores – ANA.
•Funciones: Analizar, evaluar y decidir sobre procesos sancionatorios de peritos valuadores investigados por irregularidades en el ejercicio de su labor, vinculados a la ERA denominada ANA, en el periodo 2023-2025.
•Cargo: Jefe de comisión de reconocimiento predial

•Entidad: Integral Ingeniería de Consulta S.A.
•Proyecto: Análisis Predial Hidroeléctrica de Ituango, proyecto EPM – Gobernación de Antioquia
•Cargo: Jefe de comisión de reconocimiento predial

•Empresa / Entidad: Ingeniería Puntual; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 816.003.845-0
Proyecto: Diseño y construcción de prolongaciones de alcantarillado pluvial del barrio Country Sur, localidad Rafael Uribe Uribe, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-569-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
•Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato

Empresa / Entidad: Jamebe E.U.; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 830.138.470-3
Proyecto: Diseño y Construcción de alcantarillado pluvial y sanitario y redes de acueducto en el Barrio Rincón, localidad de Suba, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-582-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato

Empresa / Entidad: Consorcio NIPSA-GEOSISTEMAS
Proyecto: Actualización catastral urbana de algunos municipios de la costa Colombiana
•Labores realizadas: Digitalización y supervisión de producción de cartografía digital, herramienta AutodeskMap, ArcGis 9.1

Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
Cargo: Asesor de Planeación
Labores realizadas:
1. Control y seguimiento del plan básico de Ordenamiento Territorial
2. Estudio y aprobación de licencias urbanísticas
3. Coordinador del programa de formalización, legalización y titulación de predios ejidos, adjudicación en venta, ley 137 de 1959. Asentamiento informal Villa Hernández.
4. Coordinador del programa de formalización, legalización y titulación de predios urbanos, convenio interadministrativo No. 424 de 2005 INURBE- Municipio de Cimitarra-Santander. Barrios el Cañaveral y La Cascajera casco urbano del municipio de Cimitarra-Santander
5. Elaboración del plano digital predial del Municipio de Cimitarra-Santander

Empresa / Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) Seccional Santander
Nombre del proyecto: Formación catastral urbana de los barrios Hoyo 1 / Hoyo 2, actualización catastral urbana de la urbanización Ciudadela Metropolitana. Municipio de Girón – Santander.
Labores realizadas: Reconocimiento técnico predial urbano

Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)-División de Avalúos
Cargo: Perito valuador externo
Funciones: Efectuar los avalúos comerciales en la territorial del Meta con jurisdicción de la Orinoquía

Entidad: Torres y Cuadros Promotores inmobiliarios
Cargo: Perito valuador externo
Funciones: Efectuar los avalúos comerciales de la inmobiliaria

Entidad: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD)
Proyecto: Actualización catastral urbana de Bogotá D.C., Vigencia 2010
Cargo: Coordinador de reconocimiento predial cargo 219 grado 05
Funciones: Supervisor de reconocimiento predial

•Empresa / Entidad: Consorcio Jotacuadrado; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 900.189.098-8
Proyecto: Construcción de prolongaciones de alcantarillado pluvial del barrio diana Turbay, sector Ayacucho, localidad Rafael Uribe Uribe, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-771-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato

Empresa / Entidad: INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZÍ – IGAC/ TERRITORIAL RISARALDA
Proyecto: Actualización Catastral Urbana Municipio de Quibdo – Chocó
Cargo: Reconocedor Predial Urbano
Labores realizadas: Reconocimiento de predios en terreno, cartografía análoga predial, diligenciamiento de actas catastrales (fichas prediales), trámite de mutaciones

Empresa / Entidad: Consorcio NIPSA-GEOSISTEMAS, Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
Proyecto: Actualización catastral urbana municipio Palmar de Varela, Departamento Atlántico y municipio de Sitionuevo Departamento Magdalena
Labores realizadas: Reconocimiento predial urbano

•Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
Cargo: Consultor – contratista
Nombre del proyecto: Elaboración del plano de loteo, cesiones obligatorias y perfiles viales de la urbanización “La Cascajera”

Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
Nombre del proyecto: Elaboración del plano de loteo y de cesiones obligatorias de la urbanización Cañaveral Sector 1 y 2

Empresa / Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)- Seccional Santander
Nombre del proyecto: Actualización de la formación catastral rural del municipio de Cimitarra – Santander.
Labores realizadas: Reconocimiento técnico predial rural

Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
Cargo: Gerente del proyecto / Coordinador General de Proyectos
•Funciones: Gerenciar el Proyecto Actualización de la Formación Catastral Villavicencio

Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Territorial Risaralda
Proyecto: Actualización de la Formación Catastral Urbana de Pereira 2008
Cargo: Coordinador de Reconocimiento Predial Urbano

•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
Cargo: Gerente del Proyecto / Coordinador General de Proyectos
Funciones: Gerenciar el Proyecto Actualización de la Formación Catastral de Barranquilla

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