Nuestra Experiencia
Nuestros profesionales tienen la siguiente experiencia:
EMPRESAS QUE CONFIAN EN NUESTRO TRABAJO
TRABAJOS REALIZADOS POR COVAL SAS
Avalúos para garantías hipotecarias
994 Avaluós
Avalúos comerciales especiales
183 Avalúos urbanos y rurales para entidades públicas y privadas.
Valoración de empresas y establecimientos comerciales
4 valoraciones comerciales para reestructurar composición accionaria.
Asesorías y comités
36 asesorías para estudios de valorización Ferrocarril de Antioquia y revisión de zonas para el municipio de caceres Antioquia.
Avalúos de maquinaria y equipo
9 avalúos de maquinaria y equipo para procesos judiciales.
Gestión Inmobiliaria
Actividades de gestión de adquisición de predios en el proyecto de rehabilitación y mantenimiento de la vía Quibdó – Medellín (CCACH).
Avalúos masivos (ZHF y ZHG)
- Estudio de Zonas Homogéneas Geoeconómicas para factibilidad II en la adquisición predial del proyecto consorcio conexión Antioquia Choco.
- Estudio de zonas homogéneas geoeconómicas para tasar la indemnización a lugar en el proceso reivindicatorio como prueba de prueba de parte según auto 26-07-2024, no. 527-2024 juzgado segundo civil del circuito de Manizales.
Avalúos para proyectos de infraestructura
44 avalúos rurales para proyectos de infraestructura terrestre.
Peritajes y acomañamiento judicial
83 asesorías para peritajes y acompañamiento a procesos judiciales, expropiación, servidumbres y lesión enorme.
EXPERIENCIA ESPECÍFICA DE NUESTROS PROFESIONALES
Docente catedra Especialización en avalúos.
Octubre 2021 a la fecha.
Universidad Distrital Francisco José de Caldas, Facultad de Ingeniería, Escuela de Posgrados. Docente catedra Especialización en avalúos, método de capitalización de renta grupo urbanos y rurales.
Docente Conferencista internacional
Julio 2019.
Universidad Nacional de Ingeniería de Lima – Perú. Docente Conferencista internacional – Seminario Internacional de Valoraciones de inmuebles para proyectos de infraestructura.
Avalúos comerciales
Avalúos comerciales puntuales para el sector público y privado en el territorio nacional (1919 avalúos rurales y 637 urbanos); en avalúos urbanos y rurales para cálculo de índice de valoración predial (1388 avalúos rurales y 5237 urbanos); en avalúos comerciales corporativos (40 avalúos rurales y 60 urbanos)
Avalúos de maquinaria y equipo
(38243 activos)
Avalúos para obras de infraestructura
(2679 avalúos rurales y 354 urbanos)
XXXIV Congreso Panamericano de valuación (UPAV) 2019, Ciudad de Panamá, Panamá
Participación como conferencista, ponencia ESTIMACIÓN DE TASAS DE CAPITALIZACIÓN DE RENTA DE VIVIENDA URBANA ESTRATO 2 EN BOGOTA D.C.
Conversatorio
Conversatorio del “Modelo Legislativo de los avalúos en Colombia para proyectos de infraestructura del Estado”, Ministerio de Vivienda, construcción y Saneamiento del Perú, Julio de 2019, participación como conferencista principal.
Avalúo de servidumbres
Avalúos para cálculo de perjuicios por servidumbre de proyectos eléctricos (774 avalúos rurales)
Gestión de activos fijos y avalúos de maquinaria y equipo
En la gestión de activos fijos de los clientes de Valorar (520000 activos)
Plusvalía
En los estudios de plusvalía (490 predios rurales, 1636 urbanos y 35 planes parciales)
Zonas homogéneas físicas y geoeconómicas
En estudios de zonas homogéneas (434 predios rurales, 1041 urbanos y 1 plan parcial)
Docente Hora catedra - Método del costo de reposición depreciado
Septiembre 2017 a la fecha.
Universidad Escuela Superior de Mercadeo (ESUMER), Especialización en valoración inmobiliaria. Docente Hora catedra – Método del costo de reposición depreciado / Método comparativo de datos de mercado / Avalúos masivos / asesoría en trabajos de grado de especialización.
Docente Hora catedra - programa formación avanzada de avaluadores
Mayo 2014 a 2018.
Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y de Antioquía. Docente Hora catedra – programa formación avanzada de avaluadores / Programa de formación de vendedores inmobiliarios / Programa de Formación de Asistentes de Avalúos.
Avalúos comerciales para garantías inmobiliarias
(1234 avalúos rurales y 23450 urbanos)
Avalúos de perjuicios mineros
(1 avalúo rural)
Magistrado AD-HOC del Autorregulador Nacional de Avaluadores - ANA
Analizar, evaluar y decidir sobre procesos sancionatorios de peritos valuadores investigados por irregularidades en el ejercicio de su labor, vinculados a la ERA denominada ANA, en el periodo 2023-2025
Seminario Internacional sobre Valuaciones,
Participación como expositor principal, ponencia “Avalúos para obras de infraestructura de transporte terrestre, metodologías y estudios de caso en Colombia”, Universidad Nacional de Ingeniería de Lima, Perú, 24 al 25 de Julio de 2019
Gestión de activos
En el levantamiento, inventario y conciliación contable de activos fijos (20000 activos fijos, 300 avalúos rurales y 260 urbanos)
Gestión inmobiliaria
En gestión predial para constitución de servidumbres (96 avalúos rurales, 2 urbanos y 2 planes parciales); en caracterización predial para adquisición de predios (81 predios rurales y 120 predios urbanos)
Valorización
En los estudios de beneficio para calculo de contribución por valorización (46366 predios rurales, 4227 urbanos y 5 planes parciales).
Año 2023 segundo semestre: Coordinación de análisis del beneficio, en la prefactibilidad de distribución de valorización por la ampliación y mejoramiento de la transversal intermedia en el Poblado – Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
PROYECTOS CATASTRALES MULTIPROPÓSITO Y TRADICIONAL
•Entidad: Autorregulador nacional de avaluadores – ANA.
•Funciones: Analizar, evaluar y decidir sobre procesos sancionatorios de peritos valuadores investigados por irregularidades en el ejercicio de su labor, vinculados a la ERA denominada ANA, en el periodo 2023-2025.
•Cargo: Jefe de comisión de reconocimiento predial
•Entidad: Integral Ingeniería de Consulta S.A.
•Proyecto: Análisis Predial Hidroeléctrica de Ituango, proyecto EPM – Gobernación de Antioquia
•Cargo: Jefe de comisión de reconocimiento predial
•Empresa / Entidad: Ingeniería Puntual; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 816.003.845-0
•Proyecto: Diseño y construcción de prolongaciones de alcantarillado pluvial del barrio Country Sur, localidad Rafael Uribe Uribe, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-569-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
•Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato
•Empresa / Entidad: Jamebe E.U.; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 830.138.470-3
•Proyecto: Diseño y Construcción de alcantarillado pluvial y sanitario y redes de acueducto en el Barrio Rincón, localidad de Suba, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-582-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
•Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato
•Empresa / Entidad: Consorcio NIPSA-GEOSISTEMAS
•Proyecto: Actualización catastral urbana de algunos municipios de la costa Colombiana
•Labores realizadas: Digitalización y supervisión de producción de cartografía digital, herramienta AutodeskMap, ArcGis 9.1
•Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
•Cargo: Asesor de Planeación
•Labores realizadas:
1. Control y seguimiento del plan básico de Ordenamiento Territorial
2. Estudio y aprobación de licencias urbanísticas
3. Coordinador del programa de formalización, legalización y titulación de predios ejidos, adjudicación en venta, ley 137 de 1959. Asentamiento informal Villa Hernández.
4. Coordinador del programa de formalización, legalización y titulación de predios urbanos, convenio interadministrativo No. 424 de 2005 INURBE- Municipio de Cimitarra-Santander. Barrios el Cañaveral y La Cascajera casco urbano del municipio de Cimitarra-Santander
5. Elaboración del plano digital predial del Municipio de Cimitarra-Santander
•Empresa / Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) Seccional Santander
•Nombre del proyecto: Formación catastral urbana de los barrios Hoyo 1 / Hoyo 2, actualización catastral urbana de la urbanización Ciudadela Metropolitana. Municipio de Girón – Santander.
•Labores realizadas: Reconocimiento técnico predial urbano
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)-División de Avalúos
•Cargo: Perito valuador externo
•Funciones: Efectuar los avalúos comerciales en la territorial del Meta con jurisdicción de la Orinoquía
•Entidad: Torres y Cuadros Promotores inmobiliarios
•Cargo: Perito valuador externo
•Funciones: Efectuar los avalúos comerciales de la inmobiliaria
•Entidad: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD)
•Proyecto: Actualización catastral urbana de Bogotá D.C., Vigencia 2010
•Cargo: Coordinador de reconocimiento predial cargo 219 grado 05
•Funciones: Supervisor de reconocimiento predial
•Empresa / Entidad: Consorcio Jotacuadrado; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 900.189.098-8
•Proyecto: Construcción de prolongaciones de alcantarillado pluvial del barrio diana Turbay, sector Ayacucho, localidad Rafael Uribe Uribe, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-771-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
•Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato
•Empresa / Entidad: INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZÍ – IGAC/ TERRITORIAL RISARALDA
•Proyecto: Actualización Catastral Urbana Municipio de Quibdo – Chocó
•Cargo: Reconocedor Predial Urbano
•Labores realizadas: Reconocimiento de predios en terreno, cartografía análoga predial, diligenciamiento de actas catastrales (fichas prediales), trámite de mutaciones
•Empresa / Entidad: Consorcio NIPSA-GEOSISTEMAS, Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
•Proyecto: Actualización catastral urbana municipio Palmar de Varela, Departamento Atlántico y municipio de Sitionuevo Departamento Magdalena
•Labores realizadas: Reconocimiento predial urbano
•Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
•Cargo: Consultor – contratista
•Nombre del proyecto: Elaboración del plano de loteo, cesiones obligatorias y perfiles viales de la urbanización “La Cascajera”
•Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
•Nombre del proyecto: Elaboración del plano de loteo y de cesiones obligatorias de la urbanización Cañaveral Sector 1 y 2
•Empresa / Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)- Seccional Santander
•Nombre del proyecto: Actualización de la formación catastral rural del municipio de Cimitarra – Santander.
•Labores realizadas: Reconocimiento técnico predial rural
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
•Cargo: Gerente del proyecto / Coordinador General de Proyectos
•Funciones: Gerenciar el Proyecto Actualización de la Formación Catastral Villavicencio
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Territorial Risaralda
•Proyecto: Actualización de la Formación Catastral Urbana de Pereira 2008
•Cargo: Coordinador de Reconocimiento Predial Urbano
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
•Cargo: Gerente del Proyecto / Coordinador General de Proyectos
•Funciones: Gerenciar el Proyecto Actualización de la Formación Catastral de Barranquilla
