Nuestra Experiencia
Nuestros profesionales tienen la siguiente experiencia:
EMPRESAS QUE CONFIAN EN NUESTRO TRABAJO
TRABAJOS REALIZADOS POR COVAL SAS
Avalúos para garantías hipotecarias
993 Avaluós
Avalúos comerciales especiales
140 Avalúos urbanos y rurales para entidades públicas y privadas.
Valoración de empresas y establecimientos comerciales
1 valorización comercial para reestructurar composición accionaria.
Asesorías y comités
25 asesorías para estudios de valorización Ferrocarril de Antioquia y revisión de zonas para el municipio de caceres Antioquia.
Avalúos de maquinaria y equipo
5 avalúos de maquinaria y equipo para procesos judiciales.
Avalúos para proyectos de infraestructura
15 avalúos rurales para proyectos de infraestructura terrestre.
Peritajes y acomañamiento judicial
74 asesorías para peritajes y acompañamiento a procesos judiciales, expropiación, servidumbres y lesión enorme.
Gestión Inmobiliaria
Proyecto de gestión predial de adquisición para pavimentación vía Quibdó – Medellín.
EXPERIENCIA ESPECÍFICA DE NUESTROS PROFESIONALES
Docente catedra Especialización en avalúos.
Octubre 2021 a la fecha.
Universidad Distrital Francisco José de Caldas, Facultad de Ingeniería, Escuela de Posgrados. Docente catedra Especialización en avalúos, método de capitalización de renta grupo urbanos y rurales.
Docente Conferencista internacional
Julio 2019.
Universidad Nacional de Ingeniería de Lima – Perú. Docente Conferencista internacional – Seminario Internacional de Valoraciones de inmuebles para proyectos de infraestructura.
Avalúos comerciales
Avalúos comerciales puntuales para el sector público y privado en el territorio nacional (1919 avalúos rurales y 637 urbanos); en avalúos urbanos y rurales para cálculo de índice de valoración predial (1388 avalúos rurales y 5237 urbanos); en avalúos comerciales corporativos (40 avalúos rurales y 60 urbanos)
Avalúos de maquinaria y equipo
(38243 activos)
Avalúos para obras de infraestructura
(2679 avalúos rurales y 354 urbanos)
XXXIV Congreso Panamericano de valuación (UPAV) 2019, Ciudad de Panamá, Panamá
Participación como conferencista, ponencia ESTIMACIÓN DE TASAS DE CAPITALIZACIÓN DE RENTA DE VIVIENDA URBANA ESTRATO 2 EN BOGOTA D.C.
Conversatorio
Conversatorio del “Modelo Legislativo de los avalúos en Colombia para proyectos de infraestructura del Estado”, Ministerio de Vivienda, construcción y Saneamiento del Perú, Julio de 2019, participación como conferencista principal.
Gestión de activos fijos y avalúos de maquinaria y equipo
En la gestión de activos fijos de los clientes de Valorar (520000 activos)
Plusvalía
En los estudios de plusvalía (490 predios rurales, 1636 urbanos y 35 planes parciales)
Zonas homogéneas físicas y geoeconómicas
En estudios de zonas homogéneas (434 predios rurales, 1041 urbanos y 1 plan parcial)
Docente Hora catedra - Método del costo de reposición depreciado
Septiembre 2017 a la fecha.
Universidad Escuela Superior de Mercadeo (ESUMER), Especialización en valoración inmobiliaria. Docente Hora catedra – Método del costo de reposición depreciado / Método comparativo de datos de mercado / Avalúos masivos / asesoría en trabajos de grado de especialización.
Docente Hora catedra - programa formación avanzada de avaluadores
Mayo 2014 a 2018.
Lonja de Propiedad Raíz de Medellín y de Antioquía. Docente Hora catedra – programa formación avanzada de avaluadores / Programa de formación de vendedores inmobiliarios / Programa de Formación de Asistentes de Avalúos.
Avalúos comerciales para garantías inmobiliarias
(1234 avalúos rurales y 23450 urbanos)
Avalúos de perjuicios mineros
(1 avalúo rural)
Magistrado AD-HOC del Autorregulador Nacional de Avaluadores - ANA
Analizar, evaluar y decidir sobre procesos sancionatorios de peritos valuadores investigados por irregularidades en el ejercicio de su labor, vinculados a la ERA denominada ANA, en el periodo 2023-2025
Seminario Internacional sobre Valuaciones,
Participación como expositor principal, ponencia “Avalúos para obras de infraestructura de transporte terrestre, metodologías y estudios de caso en Colombia”, Universidad Nacional de Ingeniería de Lima, Perú, 24 al 25 de Julio de 2019
Avalúo de servidumbres
Avalúos para cálculo de perjuicios por servidumbre de proyectos eléctricos (774 avalúos rurales)
Gestión de activos
En el levantamiento, inventario y conciliación contable de activos fijos (20000 activos fijos, 300 avalúos rurales y 260 urbanos)
Gestión inmobiliaria
En gestión predial para constitución de servidumbres (96 avalúos rurales, 2 urbanos y 2 planes parciales); en caracterización predial para adquisición de predios (81 predios rurales y 120 predios urbanos)
Valorización
En los estudios de beneficio para calculo de contribución por valorización (46366 predios rurales, 4227 urbanos y 5 planes parciales)
PROYECTOS CATASTRALES MULTIPROPÓSITO Y TRADICIONAL
•Entidad: Autorregulador nacional de avaluadores – ANA.
•Funciones: Analizar, evaluar y decidir sobre procesos sancionatorios de peritos valuadores investigados por irregularidades en el ejercicio de su labor, vinculados a la ERA denominada ANA, en el periodo 2023-2025.
•Cargo: Jefe de comisión de reconocimiento predial
•Entidad: Integral Ingeniería de Consulta S.A.
•Proyecto: Análisis Predial Hidroeléctrica de Ituango, proyecto EPM – Gobernación de Antioquia
•Cargo: Jefe de comisión de reconocimiento predial
•Empresa / Entidad: Ingeniería Puntual; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 816.003.845-0
•Proyecto: Diseño y construcción de prolongaciones de alcantarillado pluvial del barrio Country Sur, localidad Rafael Uribe Uribe, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-569-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
•Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato
•Empresa / Entidad: Jamebe E.U.; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 830.138.470-3
•Proyecto: Diseño y Construcción de alcantarillado pluvial y sanitario y redes de acueducto en el Barrio Rincón, localidad de Suba, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-582-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
•Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato
•Empresa / Entidad: Consorcio NIPSA-GEOSISTEMAS
•Proyecto: Actualización catastral urbana de algunos municipios de la costa Colombiana
•Labores realizadas: Digitalización y supervisión de producción de cartografía digital, herramienta AutodeskMap, ArcGis 9.1
•Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
•Cargo: Asesor de Planeación
•Labores realizadas:
1. Control y seguimiento del plan básico de Ordenamiento Territorial
2. Estudio y aprobación de licencias urbanísticas
3. Coordinador del programa de formalización, legalización y titulación de predios ejidos, adjudicación en venta, ley 137 de 1959. Asentamiento informal Villa Hernández.
4. Coordinador del programa de formalización, legalización y titulación de predios urbanos, convenio interadministrativo No. 424 de 2005 INURBE- Municipio de Cimitarra-Santander. Barrios el Cañaveral y La Cascajera casco urbano del municipio de Cimitarra-Santander
5. Elaboración del plano digital predial del Municipio de Cimitarra-Santander
•Empresa / Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) Seccional Santander
•Nombre del proyecto: Formación catastral urbana de los barrios Hoyo 1 / Hoyo 2, actualización catastral urbana de la urbanización Ciudadela Metropolitana. Municipio de Girón – Santander.
•Labores realizadas: Reconocimiento técnico predial urbano
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)-División de Avalúos
•Cargo: Perito valuador externo
•Funciones: Efectuar los avalúos comerciales en la territorial del Meta con jurisdicción de la Orinoquía
•Entidad: Torres y Cuadros Promotores inmobiliarios
•Cargo: Perito valuador externo
•Funciones: Efectuar los avalúos comerciales de la inmobiliaria
•Entidad: Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital (UAECD)
•Proyecto: Actualización catastral urbana de Bogotá D.C., Vigencia 2010
•Cargo: Coordinador de reconocimiento predial cargo 219 grado 05
•Funciones: Supervisor de reconocimiento predial
•Empresa / Entidad: Consorcio Jotacuadrado; contratista de la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, NIT. 900.189.098-8
•Proyecto: Construcción de prolongaciones de alcantarillado pluvial del barrio diana Turbay, sector Ayacucho, localidad Rafael Uribe Uribe, Bogotá – Distrito Capital, contrato No. 2-01-30500-771-2007 con la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá (EAAB.)
•Cargo: Coordinador de Actualización Catastral de la zona de influencia directa de las obras civiles relacionadas con el contrato
•Empresa / Entidad: INSTITUTO GEOGRÁFICO AGUSTÍN CODAZZÍ – IGAC/ TERRITORIAL RISARALDA
•Proyecto: Actualización Catastral Urbana Municipio de Quibdo – Chocó
•Cargo: Reconocedor Predial Urbano
•Labores realizadas: Reconocimiento de predios en terreno, cartografía análoga predial, diligenciamiento de actas catastrales (fichas prediales), trámite de mutaciones
•Empresa / Entidad: Consorcio NIPSA-GEOSISTEMAS, Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC).
•Proyecto: Actualización catastral urbana municipio Palmar de Varela, Departamento Atlántico y municipio de Sitionuevo Departamento Magdalena
•Labores realizadas: Reconocimiento predial urbano
•Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
•Cargo: Consultor – contratista
•Nombre del proyecto: Elaboración del plano de loteo, cesiones obligatorias y perfiles viales de la urbanización “La Cascajera”
•Empresa / Entidad: Alcaldía Municipal de Cimitarra – Santander
•Nombre del proyecto: Elaboración del plano de loteo y de cesiones obligatorias de la urbanización Cañaveral Sector 1 y 2
•Empresa / Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)- Seccional Santander
•Nombre del proyecto: Actualización de la formación catastral rural del municipio de Cimitarra – Santander.
•Labores realizadas: Reconocimiento técnico predial rural
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
•Cargo: Gerente del proyecto / Coordinador General de Proyectos
•Funciones: Gerenciar el Proyecto Actualización de la Formación Catastral Villavicencio
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC), Territorial Risaralda
•Proyecto: Actualización de la Formación Catastral Urbana de Pereira 2008
•Cargo: Coordinador de Reconocimiento Predial Urbano
•Entidad: Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC)
•Cargo: Gerente del Proyecto / Coordinador General de Proyectos
•Funciones: Gerenciar el Proyecto Actualización de la Formación Catastral de Barranquilla
